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María González
Administrador
Edif. Los Arrayanes
Administrador
UF $38.847,42
Buenos días, María
Miércoles 5 de Marzo, 2026
Unidades Morosas
3
de 48 unidades
Recaudación
87%
$12.450.000
Multas Pendientes
2
$180.000
Periodo Actual
Mar 26
Abierto · Cierra 31/03
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Publicar Aviso
Carlos Muñoz
Conserje
Edif. Los Arrayanes
Conserje
Visitas
Registro de ingresos, pases QR y estado.
Escáner Nueva
NombreUnidadTipoPatenteEntradaEstado
Juan Pérez101Visita BCDF-1205/03 09:30 Aprobada QR
Ana López205Delivery—05/03 10:15Pendiente
Roberto Soto302Visita XYWZ-8805/03 11:00 Aprobada QR
Camila Torres101Proveedor AABC-5504/03 14:20Finalizada—
Pase QR
Juan Pérez · Depto 101
Carlos Muñoz
Conserje
Edif. Los Arrayanes
Conserje
Encomiendas
Seguimiento de paquetes y correspondencia.
Registrar
TodasPendientesEntregadasVencidas
UnidadDescripciónRecepciónEstado
101Chilexpress · Paquete05/03 11:00
Carlos M.		Pendiente Entregar
205Rappi · Comida05/03 12:30
Carlos M.		 Entregado—
302Amazon · Paquete04/03 16:45
Pedro R.		Vencido Entregar
410MercadoLibre · Sobre05/03 09:20
Carlos M.		Pendiente Entregar
María González
Administrador
Edif. Los Arrayanes
Administrador
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Gastos Comunes
Gestión de periodos, egresos y prorrateo por M².
Marzo 2026Abierto
Total Egresos
$3.530.000
Recaudado
$12.450.000
Por Cobrar
$1.860.000
ConceptoCategoríaMontoFecha
Mantención AscensoresMantenimiento$850.00003/03
Electricidad ComúnServicios$1.200.00001/03
Aseo y JardinesLimpieza$450.00001/03
Seguridad NocturnaSeguridad$650.00005/03
Pedro Araya
Residente
Edif. Los Arrayanes
Residente · Depto 101
Mis Gastos Comunes
Detalle mensual de cargos y estado de pago.
Marzo 2026
Depto 101 · Edificio A · 62,5 M²
Pendiente
Gastos Comunes (M²)$125.000
Fondo Reserva (5%)$6.250
Agua Caliente$18.500
Multa — Ruidos molestos$30.000
TOTAL$179.750
María González
Administrador
Edif. Los Arrayanes
Administrador
UF $38.847,42
Multas
Infracciones, evidencia fotográfica y cobro.
Aplicar Multa
UnidadInfracciónMontoEvidenciaFechaEstado
205Ruidos molestos$30.000 2 fotos04/03Pendiente
302Mascota sin correa$25.000 1 foto02/03Pendiente
410Estacionamiento indebido$50.000 3 fotos28/02 Pagada
Pedro Araya
Residente
Edif. Los Arrayanes
Residente · Depto 101
Espacios Comunes
Quincho, sala multiuso y gimnasio.
Reservar
Quincho
20 pers. · $25.000
Disponible
Sala Multiuso
30 pers. · $15.000
Reservado
Gimnasio
10 pers. · Gratis
Disponible
Mis Próximas Reservas
EspacioFechaHorarioEstado
Quincho08/0314:00 – 22:00Confirmada
Gimnasio10/0307:00 – 08:30Pendiente
María González
Administrador
Edif. Los Arrayanes
Administrador
UF $38.847,42
Mural de Avisos
Comunicados oficiales de la comunidad.
Publicar
Corte de Agua ProgramadoUrgente

Se informa que el jueves 6 de marzo se realizará un corte de agua de 09:00 a 14:00 hrs por mantención.

Hace 2 horas · María González
Asamblea OrdinariaAsamblea

Se convoca a todos los copropietarios el sábado 15 de marzo a las 10:00 hrs. Temas: presupuesto 2026.

Hace 1 día · María González
Mantención Ascensores OKInfo

La mantención trimestral de los ascensores fue completada exitosamente.

Hace 3 días · María González
Carlos Muñoz
Conserje
Edif. Los Arrayanes
Conserje
Apart-Hotel · Estadías
Huéspedes temporales, check-in y check-out.
Nueva Estadía
HuéspedUnidadCheck-inCheck-outNochesEstado
Thomas Müller
Pasaporte · C4F82K1		50105/0309/034 Check-in
Sarah Johnson
Pasaporte · US928317		50306/0312/036Confirmado
Lucas Silva
RUT · 15.432.876-K		50101/0304/033Check-out
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